Le prêt In Fine (idéal pour les investisseurs)

Afin de garantir le remboursement de ce capital, l’emprunteur doit disposer d’une épargne (en général une assurance-vie) qui sera associée au crédit en tant que garantie au profit du prêteur.

L’une des faiblesses du prêt in fine est son coût total qui est plus élevé qu’un prêt amortissable.

Cet inconvénient est compensé par des avantages fiscaux. Le prêt in fine est en effet destiné à l’acquisition d’un bien immobilier locatif. Afin de favoriser l’investissement dans ce secteur, les pouvoirs publics ont mis en place un statut fiscal attractif pour ce genre de prêt. En effet, l’emprunteur pourra déduire de ses revenus locatifs imposables les intérêts de l’emprunt immobilier.